购房即补贴总房款0.8%、全面实行“房票”安置、商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策……记者从溧水区获悉，为加快释放购房需求，推进商品住房去化，该区推出了房产新政，降低居民购房成本，提振市场信心。

购房即享总房款0.8%补贴

自2022年6月18日至2023年6月17日期间，溧水区购买商品住房（含二手商品住房）并网签备案的购房者，在取得不动产权证后，可申请购房补贴。

购买新建商品住房的，应在不动产首次登记完成之日起90天内提交购房补贴申请；购买二手商品住房的，应在交易合同备案之日起90天内提交购房补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。

新建商品住房的购房款以开发企业出具的税务发票金额（不含税金）为计算标准；二手商品住房的购房款以交易合同备案价格为计算标准。

据介绍，购房时间范围认定以买卖合同网签时间为准。在政策发布之前，购房合同已经网签备案的，新政执行期间撤销网签备案又重新签订原购房合同或变更原购房合同的，不享受本次购房补贴政策。

全面实行“房票”安置

为有效化解存量商品住房，溧水区全面推进实行“房票”安置政策，将住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收人，由被征收人在溧水区范围内购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房）用于安置。

对被征收人而言，“房票”安置不仅可以缩短过渡期，提高安置效率，还能满足多样化的居住需求，被征收人可更自主地选择户型格局、地理位置等多方面满意的房源。

此外，溧水还将充分发挥“房产超市”功能。通过构建线上、线下“房产超市”服务平台，将商品房、二手房、已分配安置房纳入“房产超市”进行交易，并提供全方位咨询服务，从而方便群众（被征收人）及时全面掌握溧水房地产市场信息。

推行商贷全市最低利率

溧水区将推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策。在此基础上，还将引导金融机构加大个人住房按揭贷款的投放，降低个人住房消费负担，从而激发购房需求的进一步释放。

据悉，溧水房产新政已在该区多家楼盘及中介机构实施。业内人士表示，商品房市场量价齐跌，溧水出台新政，有望有望刺激购房需求的进一步释放，推动市场回暖，从而促进溧水区房地产业的良性循环和健康发展。

南京日报/紫金山新闻记者 胡英华 整理

部分内容来自微溧水